Dziura w centrum miasta zniknie

Redakcja
Będzie ugoda w sprawie Zaułka Świętokrzyskiego w Świdnicy.

– Mediacje polegały na tym, by udało się zabezpieczyć interes miasta i inwestora. Cieszę się, że finalna kwota jaką miasto ma otrzymać za sprzedaż dodatkowych terenów, kary dla inwestora w razie nie wywiązania się z obietnic, które zostały zapisane w akcie notarialnym, są dobrym zabezpieczeniem interesu mieszkańców i miasta. Najważniejsze jednak, by teren Zaułka Świętokrzyskiego przestał straszyć, a nowa inwestycja cieszyła mieszkańców. Teraz wszystko zależy od inwestora – komentuje Wojciech Murdzek, prezydent Świdnicy.
W środę, 6 czerwca podpisano akt notarialny, który ma związek z negocjacjami prowadzonymi z udziałem mediatora. Finalna ugoda będzie efektem procesu odkupu rozpoczętego przez miasto wobec właściciela Zaułka Świętokrzyskiego – firmy Blackrock Properties. Spółka w lutym 2007 r. wygrała przetarg i przy ul. Różanej kupiła 14 działek w sumie o powierzchni 0,20 ha.
Według pierwotnego planu zabudowa miała się składać z symetrycznie rozmieszczonych po obu stronach ulicy budynków usługowo-mieszkalnych. Przedsiębiorca miał apetyt jednak na większą inwestycję i planuje wybudować w tym miejscu galerię handlową. Od władz Świdnicy otrzymał zielone światło. Zgodnie z wymogami prawa przygotowano i uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego oraz przedstawiono ofertę zakupu dodatkowego gruntu, niezbędnego do budowy galerii. Problem w tym, że firma chciała zakupić dodatkową powierzchnię za zaniżoną cenę, która znacząco się różniła od rynkowej wartości określonej przez rzeczoznawców. O to toczył się długo spór ze strony przedsiębiorstwa, choć ostatecznie w tej sprawie zawarta zostanie ugoda z ceną korzystną dla miasta.
Za działki o powierzchni 0,24 ha firma zapłaci 1,81 mln zł brutto. Połowę tej kwoty 912 tys. zł. Blackrock przekazał przed zawarciem dzisiejszego aktu notarialnego. Pozostałą kwotę firma zobowiązała się wpłacać w ośmiu ponadstutysięcznych ratach co kwartał do 30 czerwca 2014 r.
Miasto zaś zadeklarowało wykonanie za 600 tys. zł netto prac, polegających na zagospodarowaniu terenu na działkach miejskich, sąsiadujących z działkami inwestora.
Spółka zobowiązała się do rozpoczęcia budowy i wykonania stanu zerowego w terminie 3 lat oraz zakończenia budowy (uzyskania prawomocnego pozwolenia na użytkowanie) w terminie 5 lat i 6 miesięcy licząc od dnia dokupienia działek.
Jeśli terminy te nie zostaną dotrzymane inwestorowi w różnych wariantach grożą kary, których łączna kwota wyniesie maksymalnie 3,5 mln zł.
W ślad za ugodą, która zostanie zawarta przed sądowym mediatorem miasto wycofa złożone powództwo przeciwko firmie Blackrock. W związku z tym mamy nadzieję, że inwestor w szybkim tempie zrealizuje prace. A to, że jest to możliwe mimo trudnej – staromiejskiej zabudowy – pokazało miasto realizując odbudowę wieży ratuszowej.

Pobierałeś zasiłki w czasie epidemii? To musisz wiedzieć

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3