Dłużników przybywa. Rośnie liczba lokatorów kwalifikujących się do eksmisji. Z wyrokiem sądowym i perspektywą przeniesienia do mieszkania o niższym standardzie czekają jednak latami, bo mieszkań socjalnych ciągle za mało. Za tych, których nie stać na mieszkanie w zasobach komunalnych czy spółdzielczych płacimy więc wszyscy. Spółdzielni płaci bowiem za nich miasto z własnego budżetu.
Jak to jest z tymi dłużnikami w Pszczynie?
Administracja Zasobów Komunalnych w Pszczynie w imieniu miasta, tytułem odszkodowania, zapłaciła Pszczyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej 52.210 zł. Na ten rok ma przygotowanych 80 tys. zł. ZA pierwszy kwartał zapłaciła już 12.589 zł.
W swoich zasobach AZK ma 498 mieszkań, a dłużników - 396. Ich zadłużenie przekroczyło lekko 3 mln zł, a do tego dochodzą odsetki w wysokości blisko 1,9 mln zł. Największy dług to kwota ponad 105 tys. zł. Jak nam powiedziała Joanna Gburek, do eksmisji kwalifikuje się 31 rodzin. Te rodziny czekają na lokale socjalne. Trzy mają dostać mieszkania tymczasowe. W zeszłym roku udało się zrealizować trzy eksmisje, ile będzie w tym roku - nie wiadomo. Wszystko zależy od ilości mieszkań socjalnych, jakimi będzie dysponować miasto. Na razie wszystkie są zajęte. Nowe dopiero się budują. Przy ulicy Łowieckiej. Będzie ich 20. Mają być gotowe do połówy przyszłego roku.
Z powodu braku mieszkań socjalnych najbardziej ubolewają prywatni właściciele kamienic, którzy swoje budynki utrzymują tylko z wpływów z czynszów. Oni - jak przyznał się Edward Mańka, prezes Zrzeszenia Właścicieli i Zarządców Domów w Pszczynie - czekają na powrót ustawy pozwalającej eksmitować dłużników na bruk. Wprawdzie w tej chwili na kilkudziesięciu lokatorów tylko pięciu zalega z opłatami, ale Zrzeszenie i tak uważa, że to dużo. Mieszkania w swoich zasobach ma duże, ponadstumetrowe, czynsz dochodzi więc czasem do 900 złotych. Ludzi nie stać ani na płacenie, ani na wyprowadzenie się. Na domiar złego tylko jeden lokator ma prawo do lokalu socjalnego, reszcie Zrzeszenie musi znaleźć mieszkania, do których mogliby ich przeprowadzić.
A jak jest w Tychach?
Tyska Spółdzielnia Mieszkaniowa Oskard dysponuje ponad 14 tys.mieszkań, w których mieszka ponad 35 tys. lokatorów. Dłużników jest ok. 5,5 tys. Najwięcej jest tych, którzy mają niewielkie zaległości w płaceniu czynszu, do trzech miesięcy, ale są i tacy, których dług urósł do ... 110 tys. zł. Do eksmisji kwalifikuje się 96 rodzin. W roku 2009 zrealizowane zostały tylko ... cztery wyroki eksmisyjne do lokali socjalnych i osiem do tymczasowych.
- W roku bieżącym planujemy około 15 eksmisji do lokali socjalnych i osiem do tymczasowych - mówi Teresa Mazur, zastępca prezesa ds. ekonomiczno-finansowych TSM Oskard w Tychach. - Liczba zadłużonych mieszkań rośnie, zwłaszcza w ostatnich latach. Na lokalach mieszkalnych mamy już ponad 6,3 mln zł długu.
W świetle prawa rachunek za dłużników Oskard mógłby wystawić miastu. Ponieważ jednak rozumie, że byłoby to zbyt duże obciążenie dla miejskiego budżetu, prowadzone są rozmowy na temat rozliczenia należności. Na razie z miejskiej kasy dla Oskardu nie wypłacono ani złotówki tytułem odszkodowania za pozostawianie tam ludzi, których nie stać na normalne mieszkanie.
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w 5.726 mieszkaniach ma 16.382 lokatorów. Z płatnościami zalega 3.447 z nich, czyli 21 proc. Ich zaległości razem wzięte sięgają 9,4 mln zł. W zeszłym roku MZBM skierował do sądu 70 spraw, z których 57 zakończono już wyrokami. Komornik wykonał 15 eksmisji. W pierwszym kwartale br. sąd wszczął postępowanie w stosunku do 19 spraw spośród 33, jakie tam trafiły.
Dla lokatorów zadłużonych mieszkań będących własnością miasta, czyli tych zarządzanych przez MZBM, urząd ma program
"Przeciwdziałanie groźbie eksmisji". - Polega to na tym, że pozostawiamy byłego najemcę w dotychczas zajmowanym lokalu, z nową umową, niskim czynszem i możliwością spłaty części zadłużenia we współpracy z MOPS-em - tłumaczy Hanna Skoczylas, naczelnik Wydziału Lokalowego UM w Tychach. - Niektórym tym sposobem udaje się wyjść na prostą.
A jak w powiecie mikołowskim? Ponad połowa z 2.242 mieszkań komunalnych jest w Mikołowie zadłużona. To aż 1.142 domowych gospodarstw, które pod koniec ubr. były winne gminie grubo ponad 3.66o.000 zł. W Łaziskach Górnych długi ma prawie jedna trzecia najemców mieszkań komunalnych oraz trzy czwarte lokatorów mieszkań o charakterze socjalnym. Razem to 134 rodziny, które zalegają z płatnością ponad 480 tys. zł. I to bez odsetek. W sąsiednim Orzeszu zaległości w opłatach ma 57 lokatorów (na 170 mieszkań ogółem). Ich łączny dług wynosi obecnie około 320.500 złotych.
W Mikołowie plan wybudowania nowego budynku socjalnego w Śmiłowicach zbombardowali mieszkańcy sołectwa. Gmina na razie nie ma planów wybudowania niczego nowego. Budynki o typowo socjalnym charakterze znajdują się tylko na ul. Młyńskiej. Zatem lokali, do których można by odsyłać dłużników brakuje.
Tak samo w Łaziskach Górnych.- Zamierzaliśmy postawić nowy budynek socjalny, pomysł nie spodobał się radnym. Mieszkańcy też protestują - mówi burmistrz Mirosław Duży. - Więc nie mamy gdzie podziać dłużników.
Współpraca KAG
Kto musi dopłacić do podatków?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
